23 Avenue du Parc, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Parc, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°21 et de 0.37 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue du Parc, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Berry à dominante résidentielle.
4 niveaux - 41 logements - 44 parkings - 1033 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur-Mairie De Blagnac à 253 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 1789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1455 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 332 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 2096 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 755 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 437 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 758 mètres
Ventes au 23 Avenue du Parc
Les 2 ventes au 23 Avenue du Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 23 Avenue du Parc se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Parc par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue du Parc se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 23.05 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue du Parc
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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