4 Avenue du Parc, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Parc, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², supérieur de 10.62 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.28 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue du Parc, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Ritouret.
1 niveau - 5422 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0225 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0002 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odyssud-Ritouret à 177 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 2067 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1163 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 155 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 1800 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 1040 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 187 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 4 Avenue du Parc se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Parc par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Parc se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 15.9 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue du Parc
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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