3 Cheminement Coucourou, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 703 €

de 2 448 € à 3 300 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Cheminement Coucourou, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², inférieur de 7.49 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 3 Cheminement Coucourou, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Berry à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 615 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur-Mairie De Blagnac à 190 mètres
- Métro Jean-Maga - ligne C à 1792 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1466 mètres
- Collège Henri Guillaumet à 335 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 2110 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 759 mètres
- Ecole maternelle publique Clément Ader à 446 mètres
- Ecole primaire publique Jean Moulin à 700 mètres

Ventes au 3 Cheminement Coucourou

Les 3 ventes au 3 Cheminement Coucourou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 juin 2020

232 000 €(2 522 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•92 m²

3 Cheminement Coucourou, 31700 Blagnac

7 août 2020

172 060 €(2 423 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71 m²

3 Cheminement Coucourou, 31700 Blagnac

23 septembre 2024

185 250 €(2 588 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.58 m²

3 Cheminement Coucourou, 31700 Blagnac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Cheminement Coucourou(2 922€)

17 Chemin de Bélisaire(2 732€)

6 Cheminement du Berry(1 754€)

10 Chemin de Bélisaire(2 766€)

1 Square du Berry(2 971€)

25 Avenue du Parc(2 421€)

4 Impasse de Vendée(2 310€)

6 Impasse de Vendée(2 307€)

Prix du 3 Cheminement Coucourou dans son marché local

Prix du 3 Cheminement Coucourou par rapport à la voie

Sur Cheminement Coucourou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 3 Cheminement Coucourou se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Cheminement Coucourou par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cheminement Coucourou se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 14.41 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Parc, 31700 Blagnac(2,437 €)

Chemin de Bélisaire, 31700 Blagnac(2,864 €)

Cheminement de la Champagne, 31700 Blagnac(2,892 €)

Cheminement du Berry, 31700 Blagnac(2,017 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Cheminement Coucourou

Les biens actuellement en vente autour du 3 Cheminement Coucourou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.