Square du Berry, 31700 Blagnac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Square du Berry, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 2 009 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square du Berry dans son marché local
Prix Square du Berry par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 3 028 €/m². Le prix moyen des appartements Square du Berry se situe 33.65 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 19.22 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Square du Berry à Blagnac
Le loyer moyen estimé Square du Berry est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blagnac, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac a augmenté de 2.74 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Square du Berry
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyenne-Berry à 204 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 1713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1544 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 413 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 2187 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 680 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 524 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 663 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square du Berry
Adresses Square du Berry
Retrouvez ci-dessous les adresses Square du Berry, classées par tranches de numéros.
