1 Impasse Riquet, 31700 Blagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Riquet, affiche un prix moyen de 4 162 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Riquet, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Compans.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marly à 207 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 475 mètres
- - Ecole primaire publique Aérogare à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Riquet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Riquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Riquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Riquet, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Riquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Riquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Riquet dans son marché local
Prix du 1 Impasse Riquet par rapport à la voie
Sur Impasse Riquet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 1 Impasse Riquet se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Riquet par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Riquet se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 46.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 100 € au 1 Impasse Riquet à Blagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 203 € en assurant vous-même les visites, ou 2 601 € si le professionnel les prend en charge.
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