1 Impasse Riquet, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 727 €

de 2 690 € à 4 372 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse Riquet, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Impasse Riquet, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Compans.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont sur le Touch à 397 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marly à 207 mètres
- Métro Jean-Maga - ligne C à 796 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 2588 mètres
- Collège Henri Guillaumet à 1455 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 3232 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 475 mètres
- Ecole maternelle publique Clément Ader à 1568 mètres
- Ecole primaire publique Aérogare à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse Riquet

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Riquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Impasse Riquet(3 729€)

9 Avenue Lucien Servanty(3 717€)

7 Avenue Lucien Servanty(3 725€)

21 Avenue de Purpan(3 821€)

19 Avenue de Purpan(3 747€)

13 Avenue Lucien Servanty(3 361€)

15 bis Avenue de Purpan(3 799€)

5 ter Avenue Lucien Servanty(3 747€)

Prix du 1 Impasse Riquet dans son marché local

Prix du 1 Impasse Riquet par rapport à la voie

Sur Impasse Riquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 732 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 1 Impasse Riquet se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Riquet par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Riquet se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 36.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Purpan, 31700 Blagnac(3,825 €)

Avenue Lucien Servanty, 31700 Blagnac(3,582 €)

Impasse Vauban, 31700 Blagnac(2,969 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse Riquet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Riquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.