Impasse Riquet, 31700 Blagnac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Riquet, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 2 937 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Riquet dans son marché local
Prix Impasse Riquet par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 3 028 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Riquet se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 18.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Riquet à Blagnac
Le loyer moyen estimé Impasse Riquet est de 15.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.5 % au loyer moyen estimé à Blagnac, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac a augmenté de 2.74 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Riquet
Les ventes enregistrées Impasse Riquet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Riquet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marly à 207 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 2588 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 1455 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 3232 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 475 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 1568 mètres
- - Ecole primaire publique Aérogare à 377 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Riquet
Adresses Impasse Riquet
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Riquet, classées par tranches de numéros.
