12 bis Route de Grenade, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Route de Grenade, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°12 et de 17.21 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 bis Route de Grenade, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Compans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 53 parkings - 942 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pont sur le Touch à 482 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marly à 387 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 2416 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 1292 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 3055 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 226 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 1399 mètres
- - Ecole primaire publique Aérogare à 134 mètres
Ventes au 12 bis Route de Grenade
Les 9 ventes au 12 bis Route de Grenade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Route de Grenade dans son marché local
Prix du 12 bis Route de Grenade par rapport à la voie
Sur Route de Grenade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 12 bis Route de Grenade se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Route de Grenade par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Route de Grenade se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 bis Route de Grenade
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Route de Grenade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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