6 bis Route de Grenade, 31700 Blagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 bis Route de Grenade, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², inférieur de 10.13 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 bis Route de Grenade, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Compans.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marly à 411 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 396 mètres
- - Ecole primaire publique Aérogare à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Route de Grenade
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Route de Grenade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Route de Grenade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Route de Grenade, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Route de Grenade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Route de Grenade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Route de Grenade dans son marché local
Prix du 6 bis Route de Grenade par rapport à la voie
Sur Route de Grenade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 6 bis Route de Grenade se situe 23.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Route de Grenade par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Route de Grenade se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 10.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 050 € au 6 bis Route de Grenade à Blagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 926 € en assurant vous-même les visites, ou 1 963 € si le professionnel les prend en charge.
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