22 Rue Carrière, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 530 €

de 2 841 € à 4 888 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Carrière, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°24 bis et de 0.14 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 22 Rue Carrière, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Saoulous.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Oratoire de Saint-Exupère à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bûches à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1343 mètres
- Collège Henri Guillaumet à 594 mètres
- Ecole maternelle publique Clément Ader à 640 mètres
- Ecole primaire publique Jean Moulin à 752 mètres

Ventes au 22 Rue Carrière

Les 0 ventes au 22 Rue Carrière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Carrière dans son marché local

Prix du 22 Rue Carrière par rapport à la voie

Sur Rue Carrière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 541 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 22 Rue Carrière se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Carrière par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Carrière se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 29.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Kessel, 31700 Blagnac(3,168 €)

Allée des Mûriers, 31700 Blagnac(3,514 €)

Rue Marcel Pagnol, 31700 Blagnac(3,173 €)

Rue de Buches, 31700 Blagnac(3,519 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Carrière

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Carrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.