23 Rue Carrière, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Carrière, affiche un prix moyen de 3 948 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°22 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 23 Rue Carrière, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Grenade.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bûches à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1344 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 575 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 623 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Carrière
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Carrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Carrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Carrière, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Carrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Carrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Carrière dans son marché local
Prix du 23 Rue Carrière par rapport à la voie
Sur Rue Carrière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 23 Rue Carrière se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Carrière par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Carrière se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 80.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 8.84 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
