34 Rue Carrière, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Carrière, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°32 et de n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 34 Rue Carrière, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saoulous.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bûches à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1270 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 590 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 622 mètres
- - Ecole primaire publique Les Prés à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Carrière
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Carrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Carrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Carrière, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Carrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Carrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Carrière dans son marché local
Prix du 34 Rue Carrière par rapport à la voie
Sur Rue Carrière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 34 Rue Carrière se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Carrière par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Carrière se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 66.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 8.84 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
