9 Rue Carrière, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Carrière, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², inférieur de 12.38 % à celui du n°7 et de 17.25 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Carrière, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 967 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Oratoire de Saint-Exupère à 148 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bûches à 125 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 2089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1522 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 635 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 2146 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 1139 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 711 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 548 mètres
Ventes au 9 Rue Carrière
Les 7 ventes au 9 Rue Carrière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Carrière dans son marché local
Prix du 9 Rue Carrière par rapport à la voie
Sur Rue Carrière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 9 Rue Carrière se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Carrière par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Carrière se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 13.74 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Carrière
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Carrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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