2 Rue d'Armagnac, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Armagnac, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue d'Armagnac, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Servanty.
2 niveaux - 3 logements - 238 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0563 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0561 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0565 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyenne-Berry à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 739 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 358 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 848 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Armagnac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Armagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Armagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Armagnac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Armagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Armagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Armagnac dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Armagnac par rapport à la voie
Sur Rue d'Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 2 Rue d'Armagnac se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Armagnac par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Armagnac se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 73.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.21 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
