3 Rue d'Armagnac, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 428 €

de 3 051 € à 4 002 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue d'Armagnac, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°3 bis et de 0.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 3 Rue d'Armagnac, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Servanty.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0500 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guyenne-Berry à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Guillaumet à 769 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 326 mètres
- Ecole maternelle publique Clément Ader à 877 mètres
- Ecole primaire publique Aérogare à 565 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Armagnac

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Armagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue d'Armagnac dans son marché local

Prix du 3 Rue d'Armagnac par rapport à la voie

Sur Rue d'Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 3 Rue d'Armagnac se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d'Armagnac par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Armagnac se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 26.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pyrénées, 31700 Blagnac(4,224 €)

Rue Jean de la Fontaine, 31700 Blagnac(3,635 €)

Rue de Bourgogne, 31700 Blagnac(3,455 €)

Route de Grenade, 31700 Blagnac(3,651 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue d'Armagnac

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Armagnac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.