3 Rue d'Armagnac, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Armagnac, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², supérieur de 8.43 % à celui du n°3 bis et du 5.86 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Rue d'Armagnac, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Servanty.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyenne-Berry à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 769 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 326 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 877 mètres
- - Ecole primaire publique Aérogare à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Armagnac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Armagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Armagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Armagnac, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Armagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Armagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Armagnac dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Armagnac par rapport à la voie
Sur Rue d'Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 3 Rue d'Armagnac se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Armagnac par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Armagnac se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 77.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.21 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
