3 bis Rue d'Armagnac, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue d'Armagnac, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°3 et du 4.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 bis Rue d'Armagnac, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Servanty.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyenne-Berry à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 760 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 331 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 867 mètres
- - Ecole primaire publique Aérogare à 570 mètres
Ventes au 3 bis Rue d'Armagnac
Une vente a été recensée au 3 bis Rue d'Armagnac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue d'Armagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue d'Armagnac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue d'Armagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue d'Armagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue d'Armagnac dans son marché local
Prix du 3 bis Rue d'Armagnac par rapport à la voie
Sur Rue d'Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 3 bis Rue d'Armagnac se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue d'Armagnac par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue d'Armagnac se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 63.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.21 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
