12 Rue du Château d'Eau, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 765 €

de 2 309 € à 2 984 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Château d'Eau, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°10 et de 7.53 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 12 Rue du Château d'Eau, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Compans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 39 parkings - 1111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont sur le Touch à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marly à 368 mètres
- Métro Jean-Maga - ligne C à 704 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 2580 mètres
- Collège Henri Guillaumet à 1453 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 3220 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 394 mètres
- Ecole maternelle publique Clément Ader à 1562 mètres
- Ecole primaire publique Aérogare à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Château d'Eau

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Château d'Eau(2 988€)

14 Rue du Château d'Eau(2 990€)

16 Rue du Château d'Eau(2 760€)

8 Rue du Château d'Eau(2 916€)

6 Rue du Château d'Eau(2 816€)

6 Route de Grenade(2 866€)

8 Impasse Vauban(3 281€)

4 Impasse Vauban(2 802€)

Prix du 12 Rue du Château d'Eau dans son marché local

Prix du 12 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 12 Rue du Château d'Eau se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Château d'Eau par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Château d'Eau se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 12.44 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Lucien Servanty, 31700 Blagnac(2,983 €)

Impasse du Château d'Eau, 31700 Blagnac(2,944 €)

Impasse Vauban, 31700 Blagnac(3,023 €)

Route de Grenade, 31700 Blagnac(3,200 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Château d'Eau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Château d'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.