Impasse Vauban, 31700 Blagnac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse Vauban, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 010 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Vauban dans son marché local
Prix Impasse Vauban par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 3 028 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Vauban se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 21.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Vauban à Blagnac
Le loyer moyen estimé Impasse Vauban est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Blagnac, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac a augmenté de 2.74 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Vauban
Les ventes enregistrées Impasse Vauban témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Vauban
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marly à 324 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 2510 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 1381 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 3151 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 337 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 1491 mètres
- - Ecole primaire publique Aérogare à 212 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Vauban
Adresses Impasse Vauban
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Vauban, classées par tranches de numéros.
