22 Rue Jean Cocteau, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 4 017 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°20 et de 1.57 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 22 Rue Jean Cocteau, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Grand Noble.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buxtehude à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 507 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 629 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 439 mètres
- - Lycée Polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la productique et de la maintenance aéronautique à 454 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 737 mètres
- - Ecole primaire publique Louis weidknnet à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean Cocteau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 4 017 €/m², le 22 Rue Jean Cocteau se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Cocteau par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean Cocteau se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 83.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 8.84 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
