23 Rue Jean Cocteau, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.41 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 23 Rue Jean Cocteau, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Pinot.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buxtehude à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 442 mètres
- - Collège privé Le Ferradou à 585 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 522 mètres
- - Lycée Polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la productique et de la maintenance aéronautique à 398 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 863 mètres
- - Ecole élémentaire privée Le Ferradou à 380 mètres
Ventes au 23 Rue Jean Cocteau
Une vente a été recensée au 23 Rue Jean Cocteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean Cocteau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 23 Rue Jean Cocteau se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Cocteau par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Cocteau se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 78.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 8.84 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
