8 Rue Jean Cocteau, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 049 €

de 2 733 € à 3 341 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Jean Cocteau, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.06 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 8 Rue Jean Cocteau, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Grand Noble.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Buxtehude à 370 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 378 mètres
- Collège privé Le Ferradou à 667 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 450 mètres
- Lycée Polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la productique et de la maintenance aéronautique à 329 mètres
- Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 835 mètres
- Ecole primaire publique Louis weidknnet à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Cocteau

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Jean Cocteau dans son marché local

Prix du 8 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 8 Rue Jean Cocteau se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jean Cocteau par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Cocteau se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 12.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Gay, 31700 Blagnac(2,905 €)

Impasse du Riou, 31700 Blagnac(3,759 €)

Impasse Gérard de Nerval, 31700 Blagnac(3,512 €)

Avenue Hector Berlioz, 31700 Blagnac(3,453 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Jean Cocteau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jean Cocteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.