Rue Roger Carpentier, 31700 Blagnac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Roger Carpentier, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 312 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
33 ventes DVF Rue Roger Carpentier
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Roger Carpentier dans son marché local
Prix Rue Roger Carpentier par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Roger Carpentier se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 4.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Roger Carpentier à Blagnac
Le loyer moyen estimé Rue Roger Carpentier est de 16.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.74 % au loyer moyen estimé à Blagnac, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac a augmenté de 2.64 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Roger Carpentier
Les ventes enregistrées Rue Roger Carpentier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Roger Carpentier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savary à 131 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 4286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 239 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 999 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 428 mètres
- - Lycée Polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la productique et de la maintenance aéronautique à 221 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 979 mètres
- - Ecole primaire publique Louis weidknnet à 408 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Roger Carpentier
Adresses Rue Roger Carpentier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Roger Carpentier, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 165 600 € au Rue Roger Carpentier à Blagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 140 € en assurant vous-même les visites, ou 2 070 € si le professionnel les prend en charge.
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