1 Rue Verlaine, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Verlaine, affiche un prix moyen de 5 105 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.91 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 1 Rue Verlaine, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Compans.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monastère à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 1037 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 289 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 1150 mètres
- - Ecole primaire publique Aérogare à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Verlaine, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Verlaine dans son marché local
Prix du 1 Rue Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 707 €/m². Avec un prix moyen de 5 105 €/m², le 1 Rue Verlaine se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Verlaine par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Verlaine se situe 32.77 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 133 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 8.84 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
