3 Rue Verlaine, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Verlaine, affiche un prix moyen de 5 033 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.46 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Rue Verlaine, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Compans.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monastère à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 1031 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 275 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 1144 mètres
- - Ecole primaire publique Aérogare à 433 mètres
Ventes au 3 Rue Verlaine
Une vente a été recensée au 3 Rue Verlaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Verlaine, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Verlaine dans son marché local
Prix du 3 Rue Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 707 €/m². Avec un prix moyen de 5 033 €/m², le 3 Rue Verlaine se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Verlaine par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Verlaine se situe 30.9 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 129.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 8.84 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
