11 Chemin d’En Palanque, 31480 Cadours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin d’En Palanque, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², identique à celui du n°13 a et de n°13.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Chemin d’En Palanque, 31480 Cadours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Cadours.
1 niveau - 2032 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0138 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadours - Ecole à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Rey à 1266 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Guitard à 493 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudine Figeac Vaur à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin d’En Palanque
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin d’En Palanque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin d’En Palanque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin d’En Palanque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin d’En Palanque dans son marché local
Prix du 11 Chemin d’En Palanque par rapport à la voie
Sur Chemin d’En Palanque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 11 Chemin d’En Palanque se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin d’En Palanque par rapport à Cadours et à Haute-Garonne
À Cadours, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin d’En Palanque se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Cadours et -43.74 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadours a baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 750 € au 11 Chemin d’En Palanque à Cadours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 994 € en assurant vous-même les visites, ou 997 € si le professionnel les prend en charge.
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