13 a Chemin d’En Palanque, 31480 Cadours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 a Chemin d’En Palanque, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², identique à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 13 a Chemin d’En Palanque, 31480 Cadours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Cadours à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadours - Ecole à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Rey à 1270 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Guitard à 514 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudine Figeac Vaur à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 13 a Chemin d’En Palanque
Aucune vente n'a été recensée au 13 a Chemin d’En Palanque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 a Chemin d’En Palanque
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 a Chemin d’En Palanque. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 a Chemin d’En Palanque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 a Chemin d’En Palanque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 a Chemin d’En Palanque dans son marché local
Prix du 13 a Chemin d’En Palanque par rapport à la voie
Sur Chemin d’En Palanque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 13 a Chemin d’En Palanque se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 a Chemin d’En Palanque par rapport à Cadours et à Haute-Garonne
À Cadours, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 a Chemin d’En Palanque se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Cadours et -27.04 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadours a baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
