13 Chemin d’En Palanque, 31480 Cadours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin d’En Palanque, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², identique à celui du n°13 a et de n°4 bis.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 13 Chemin d’En Palanque, 31480 Cadours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Cadours.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0201 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadours - Ecole à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Rey à 1272 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Guitard à 517 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudine Figeac Vaur à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin d’En Palanque
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin d’En Palanque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin d’En Palanque
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Chemin d’En Palanque. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin d’En Palanque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin d’En Palanque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin d’En Palanque dans son marché local
Prix du 13 Chemin d’En Palanque par rapport à la voie
Sur Chemin d’En Palanque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 13 Chemin d’En Palanque se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin d’En Palanque par rapport à Cadours et à Haute-Garonne
À Cadours, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin d’En Palanque se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Cadours et -27.04 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadours a baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
