4 bis Chemin d’En Palanque, 31480 Cadours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Chemin d’En Palanque, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², identique à celui du n°13 a et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 4 bis Chemin d’En Palanque, 31480 Cadours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Cadours.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadours - Ecole à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Rey à 1234 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Guitard à 489 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudine Figeac Vaur à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Chemin d’En Palanque
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Chemin d’En Palanque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Chemin d’En Palanque
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 bis Chemin d’En Palanque. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin d’En Palanque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin d’En Palanque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Chemin d’En Palanque dans son marché local
Prix du 4 bis Chemin d’En Palanque par rapport à la voie
Sur Chemin d’En Palanque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 4 bis Chemin d’En Palanque se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Chemin d’En Palanque par rapport à Cadours et à Haute-Garonne
À Cadours, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Chemin d’En Palanque se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Cadours et -27.04 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadours a baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
