2 Chemin du Buguet, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Buguet, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Chemin du Buguet, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Caraman.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Cours Alsace Lorraine à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 476 mètres
- - Collège François Mitterrand à 491 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 748 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 584 mètres
Ventes au 2 Chemin du Buguet
Une vente a été recensée au 2 Chemin du Buguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Buguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Buguet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Buguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Buguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Buguet dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Buguet par rapport à la voie
Sur Chemin du Buguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 2 Chemin du Buguet se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Buguet par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Buguet se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Caraman et 0.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 26.52 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
