2 Chemin du Buguet, 31460 Caraman

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 457 €

de 1 739 € à 2 970 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Chemin du Buguet, 31460 Caraman, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², supérieur de 9.05 % à celui du n°1 et de 9.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Chemin du Buguet, 31460 Caraman

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Caraman.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0413 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Malbos à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caraman - Cours Alsace Lorraine à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 476 mètres
- Collège François Mitterrand à 491 mètres
- Ecole maternelle publique du petit bois à 748 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 584 mètres

Ventes au 2 Chemin du Buguet

Une vente a été recensée au 2 Chemin du Buguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2025

195 000 €(3 679 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•53 m²

2 Chemin du Buguet, 31460 Caraman

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin du Buguet(2 253€)

3 Chemin du Buguet(2 250€)

5 Chemin du Buguet(2 248€)

3 bis Boulevard Galliéni(2 245€)

5 bis Boulevard Galliéni(2 243€)

5 Boulevard Galliéni(2 214€)

3 Boulevard Galliéni(2 253€)

40 Rue Carnot(2 250€)

Prix du 2 Chemin du Buguet dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Buguet par rapport à la voie

Sur Chemin du Buguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 2 Chemin du Buguet se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Buguet par rapport à Caraman et à Haute-Garonne

À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Buguet se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Caraman et -9.77 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman baissé de 23.15 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.