40 Rue Carnot, 31460 Caraman

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 250 €

de 1 738 € à 2 968 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Carnot, 31460 Caraman, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°41 et de 0.13 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 40 Rue Carnot, 31460 Caraman

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Caraman.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0477 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Malbos à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caraman - Cours Alsace Lorraine à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 421 mètres
- Collège François Mitterrand à 436 mètres
- Ecole maternelle publique du petit bois à 693 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 531 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue Carnot(2 244€)

38 Rue Carnot(2 247€)

45 Rue Carnot(2 244€)

43 Rue Carnot(1 957€)

36 Rue Carnot(2 721€)

34 Rue Carnot(1 965€)

39 Rue Carnot(1 965€)

32 Rue Carnot(1 965€)

Prix du 40 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 40 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 40 Rue Carnot se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Carnot par rapport à Caraman et à Haute-Garonne

À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Carnot se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Caraman et -17.37 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman baissé de 23.15 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.