27 avenue de Toulouse, 31390 Carbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°25 et de n°29.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 avenue de Toulouse, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Carbonne.
1 niveau - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°4044 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Avenue De Toulouse à 242 mètres
- - Carbonne à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Abbal à 932 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 343 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Chanfreau à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 27 avenue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 27 avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 avenue de Toulouse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 27 avenue de Toulouse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 27 avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 27 avenue de Toulouse se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 avenue de Toulouse par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 avenue de Toulouse se situe 0 % en dessous de la moyenne de Carbonne et -2.24 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 avenue de Toulouse à Carbonne
Le loyer moyen estimé au 27 avenue de Toulouse est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carbonne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
