1 impasse du Baqué, 31390 Carbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 impasse du Baqué, 31390 Carbonne, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°2 et de 1.68 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1862,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 impasse du Baqué, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Carbonne.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Château D'eau à 441 mètres
- - Carbonne à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Abbal à 994 mètres
- - Collège André Abbal à 883 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 711 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Chanfreau à 686 mètres
Ventes au 1 impasse du Baqué
Une vente a été recensée au 1 impasse du Baqué. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 impasse du Baqué dans son marché local
Prix du 1 impasse du Baqué par rapport à la voie
Sur impasse du Baqué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 1 impasse du Baqué se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 impasse du Baqué par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 impasse du Baqué se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Carbonne et -28.98 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 impasse du Baqué
Les biens actuellement en vente autour du 1 impasse du Baqué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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