32 impasse du Claous, 31390 Carbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 impasse du Claous, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.7 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 32 impasse du Claous, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Carbonne.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2260 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Avenue De Toulouse à 226 mètres
- - Carbonne à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Abbal à 973 mètres
- - Collège André Abbal à 725 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 388 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Chanfreau à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 32 impasse du Claous
Aucune vente n'a été recensée au 32 impasse du Claous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 impasse du Claous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 impasse du Claous, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 impasse du Claous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 impasse du Claous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 impasse du Claous dans son marché local
Prix du 32 impasse du Claous par rapport à la voie
Sur impasse du Claous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 32 impasse du Claous se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 impasse du Claous par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 impasse du Claous se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Carbonne et 5.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne a baissé de 7.01 % sur 1 an et baissé de 13.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
