18 Rue des Sources, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°16 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 18 Rue des Sources, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier L'Hers.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Castelginest à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules VERNE à 50 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie AUBRAC à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Sources
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue des Sources. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 18 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 18 Rue des Sources se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Sources par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Sources se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 15.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
