3 Alée de la Luzerne, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Alée de la Luzerne, 31770 Colomiers, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.83 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2023,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Alée de la Luzerne, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Falcou-Fenassiers.
2 niveaux - 5 logements - 401 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0775 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0771 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0773 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0772 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0768 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0769 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0767 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 93 mètres
- - Colomiers Lycée International à 1179 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 822 mètres
- - Collège Léon Blum à 265 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 1456 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 504 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 504 mètres
Ventes au 3 Alée de la Luzerne
Une vente a été recensée au 3 Alée de la Luzerne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Alée de la Luzerne dans son marché local
Prix du 3 Alée de la Luzerne par rapport à la voie
Sur Alée de la Luzerne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 3 Alée de la Luzerne se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Alée de la Luzerne par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Alée de la Luzerne se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 5.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Alée de la Luzerne
Les biens actuellement en vente autour du 3 Alée de la Luzerne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Alée de la Luzerne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
S&f Immobilier Associés
colomiers 31770
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