Allée du Gévaudan, 31770 Colomiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée du Gévaudan, 31770 Colomiers, affiche un prix moyen de 2 872 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Gévaudan dans son marché local
Prix Allée du Gévaudan par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Gévaudan se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 15.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Gévaudan à Colomiers
Le loyer moyen estimé Allée du Gévaudan est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Gévaudan
Les ventes enregistrées Allée du Gévaudan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Gévaudan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Colomiers à 97 mètres
- - Colomiers à 658 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 588 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 384 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 802 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 402 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Gévaudan
Adresses Allée du Gévaudan
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Gévaudan, classées par tranches de numéros.
