2 Allée du Morvan, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Morvan, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°1 et du 4.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Allée du Morvan, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Prat-Couderc.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 632 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 528 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 794 mètres
- - Ecole primaire publique Hélène Boucher à 225 mètres
Ventes au 2 Allée du Morvan
Une vente a été recensée au 2 Allée du Morvan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Morvan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Morvan, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Morvan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Morvan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Morvan dans son marché local
Prix du 2 Allée du Morvan par rapport à la voie
Sur Allée du Morvan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 2 Allée du Morvan se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Morvan par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Morvan se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 22.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
