2 Allée du Morvan, 31770 Colomiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Morvan, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée du Morvan, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Prat-Couderc.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 632 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 528 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 794 mètres
- - Ecole primaire publique Hélène Boucher à 225 mètres
Ventes au 2 Allée du Morvan
Une vente a été recensée au 2 Allée du Morvan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Morvan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Morvan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Morvan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Morvan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Morvan dans son marché local
Prix du 2 Allée du Morvan par rapport à la voie
Sur Allée du Morvan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 2 Allée du Morvan se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Morvan par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Morvan se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de Colomiers et -12.45 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 100 € au 2 Allée du Morvan à Colomiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 103 € en assurant vous-même les visites, ou 1 551 € si le professionnel les prend en charge.
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