13 Chemin Bel-Air, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin Bel-Air, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 13 Chemin Bel-Air, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Falcou-Fenassiers.
2 niveaux - 6 logements - 298 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 110 mètres
- - Colomiers Lycée International à 1146 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 659 mètres
- - Collège Léon Blum à 375 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 328 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin Bel-Air, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin Bel-Air dans son marché local
Prix du 13 Chemin Bel-Air par rapport à la voie
Sur Chemin Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 13 Chemin Bel-Air se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin Bel-Air par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin Bel-Air se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 29.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
