17 Chemin Bel-Air, 31770 Colomiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 903 €

de 1 915 € à 3 821 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Chemin Bel-Air, 31770 Colomiers, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°18 et de 0.21 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 17 Chemin Bel-Air, 31770 Colomiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Falcou-Fenassiers.
2 niveaux - 6 logements - 338 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 126 mètres
- Colomiers Lycée International à 1175 mètres
- Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1195 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 622 mètres
- Collège Léon Blum à 415 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 304 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 304 mètres

Ventes au 17 Chemin Bel-Air

Les 0 ventes au 17 Chemin Bel-Air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Chemin Bel-Air dans son marché local

Prix du 17 Chemin Bel-Air par rapport à la voie

Sur Chemin Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 17 Chemin Bel-Air se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Chemin Bel-Air par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne

À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin Bel-Air se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 6.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Prat, 31770 Colomiers(2,841 €)

Allée du Val d'Aran, 31770 Colomiers(2,796 €)

Chemin de Bouconne, 31770 Colomiers(2,783 €)

Petit Chemin Bel-Air, 31770 Colomiers(2,779 €)

Biens en vente à proximité du 17 Chemin Bel-Air

Les biens actuellement en vente autour du 17 Chemin Bel-Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.