29 Chemin Bel-Air, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Chemin Bel-Air, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 29 Chemin Bel-Air, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Falcou-Fenassiers.
2 niveaux - 8 logements - 559 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0345 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 169 mètres
- - Colomiers à 1124 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 563 mètres
- - Collège Léon Blum à 496 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 299 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Chemin Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 29 Chemin Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Chemin Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Chemin Bel-Air, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Chemin Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Chemin Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Chemin Bel-Air dans son marché local
Prix du 29 Chemin Bel-Air par rapport à la voie
Sur Chemin Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 29 Chemin Bel-Air se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Chemin Bel-Air par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Chemin Bel-Air se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 28.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
