6 Chemin Bel-Air, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin Bel-Air, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 et du 0.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 6 Chemin Bel-Air, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Falcou-Fenassiers.
2 niveaux - 9 logements - 455 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 56 mètres
- - Colomiers Lycée International à 1171 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 699 mètres
- - Collège Léon Blum à 350 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 380 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin Bel-Air, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin Bel-Air dans son marché local
Prix du 6 Chemin Bel-Air par rapport à la voie
Sur Chemin Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 6 Chemin Bel-Air se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin Bel-Air par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin Bel-Air se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 25.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
