4 bis Chemin de Gramont, 31770 Colomiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Chemin de Gramont, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°4 b.Cette maison est une construction de 2010,
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 bis Chemin de Gramont, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Parc Aéronautique.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 596 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 761 mètres
- - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 1364 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 1064 mètres
- - Ecole primaire publique Hélène Boucher à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Chemin de Gramont
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Chemin de Gramont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin de Gramont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin de Gramont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Chemin de Gramont dans son marché local
Prix du 4 bis Chemin de Gramont par rapport à la voie
Sur Chemin de Gramont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 4 bis Chemin de Gramont se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Chemin de Gramont par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Chemin de Gramont se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 13.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 250 € au 4 bis Chemin de Gramont à Colomiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 031 € en assurant vous-même les visites, ou 2 016 € si le professionnel les prend en charge.
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