3 Chemin de l'Ormeau, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de l'Ormeau, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², supérieur de 8.28 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 Chemin de l'Ormeau, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Falcou-Fenassiers.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 126 mètres
- - Colomiers à 1167 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 606 mètres
- - Collège Léon Blum à 455 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 327 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de l'Ormeau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de l'Ormeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de l'Ormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de l'Ormeau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l'Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l'Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de l'Ormeau dans son marché local
Prix du 3 Chemin de l'Ormeau par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 3 Chemin de l'Ormeau se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de l'Ormeau par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de l'Ormeau se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 29.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
