5 Chemin de Millassis, 31770 Colomiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Millassis, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°12.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin de Millassis, 31770 Colomiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couderc à 97 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 355 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 247 mètres
- - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 1208 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 580 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de Millassis
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de Millassis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de Millassis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de Millassis, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Millassis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Millassis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Millassis dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Millassis par rapport à la voie
Sur Chemin de Millassis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 5 Chemin de Millassis se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Millassis par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin de Millassis se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 17.31 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin de Millassis à Colomiers
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin de Millassis est de 15.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.97 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 900 € au 5 Chemin de Millassis à Colomiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 273 € en assurant vous-même les visites, ou 1 636 € si le professionnel les prend en charge.
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