1 Place du Gers, 31770 Colomiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 504 €

de 3 858 € à 4 896 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Place du Gers, 31770 Colomiers, affiche un prix moyen de 4 504 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2 mais supérieur de 193.23 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 1 Place du Gers, 31770 Colomiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Falcou-Fenassiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 303 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0242 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gers à 163 mètres
- Colomiers à 920 mètres
- Métro Colomiers – Gare - ligne C à 996 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 333 mètres
- Collège Voltaire à 333 mètres
- Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 890 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 377 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place du Gers

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Gers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Place du Gers(4 516€)

3 Place du Gers(1 536€)

6 Allée de l'Armagnac(4 513€)

4 Allée de l'Armagnac(4 494€)

1 Allée de l'Armagnac(4 508€)

3 Allée de l'Armagnac(4 504€)

2 Allée de l'Armagnac(4 508€)

31 Allée de l'Armagnac(4 515€)

Prix du 1 Place du Gers dans son marché local

Prix du 1 Place du Gers par rapport à la voie

Sur Place du Gers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 4 504 €/m², le 1 Place du Gers se situe 49.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place du Gers par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne

À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Gers se situe 77.46 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 42.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Armagnac, 31770 Colomiers(3,097 €)

Allée du Gers, 31770 Colomiers(2,266 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Place du Gers

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place du Gers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.