3 Place du Gers, 31770 Colomiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 536 €

de 1 432 € à 1 640 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place du Gers, 31770 Colomiers, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², inférieur de 65.99 % à celui du n°2 et de 65.9 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 3 Place du Gers, 31770 Colomiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Falcou-Fenassiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 798 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0246 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0245 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gers à 159 mètres
- Colomiers à 957 mètres
- Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1026 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 342 mètres
- Collège Voltaire à 342 mètres
- Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 937 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 318 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place du Gers

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Gers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Place du Gers(4 516€)

1 Place du Gers(4 504€)

Prix du 3 Place du Gers dans son marché local

Prix du 3 Place du Gers par rapport à la voie

Sur Place du Gers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 3 Place du Gers se situe 49.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place du Gers par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne

À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Gers se situe 39.48 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 51.36 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Armagnac, 31770 Colomiers(3,097 €)

Allée du Gers, 31770 Colomiers(2,266 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Place du Gers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place du Gers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.