30 bis Place Léo Lagrange, 31770 Colomiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 bis Place Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°4 et de n°8.
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Place Léo Lagrange, 31770 Colomiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'aran à 84 mètres
- - Colomiers à 1001 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 441 mètres
- - Collège Voltaire à 441 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 1071 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 247 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Place Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Place Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Place Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Place Léo Lagrange, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Place Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Place Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Place Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 30 bis Place Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Place Léo Lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 30 bis Place Léo Lagrange se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Place Léo Lagrange par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Place Léo Lagrange se situe 26.33 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 42.39 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Place Léo Lagrange à Colomiers
Le loyer moyen estimé au 30 bis Place Léo Lagrange est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 200 € au 30 bis Place Léo Lagrange à Colomiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 280 € en assurant vous-même les visites, ou 1 140 € si le professionnel les prend en charge.
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