36 Rue du Fort, 31770 Colomiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 605 €

de 2 301 € à 2 894 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue du Fort, 31770 Colomiers, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°11 et de 0.31 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 36 Rue du Fort, 31770 Colomiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Prat-Couderc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couderc à 145 mètres
- Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1078 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 416 mètres
- Collège privé Sainte-Thérèse à 277 mètres
- Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 1262 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Macé à 603 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue du Fort

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue du Fort dans son marché local

Prix du 36 Rue du Fort par rapport à la voie

Sur Rue du Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 36 Rue du Fort se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue du Fort par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne

À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue du Fort se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 17.56 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Millassis, 31770 Colomiers(2,606 €)

Place Firmin Pons, 31770 Colomiers(2,761 €)

Allée du Berry, 31770 Colomiers(2,761 €)

Rue du Prat, 31770 Colomiers(2,362 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue du Fort

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue du Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.