7 Rue du Fort, 31770 Colomiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 014 €

de 2 441 € à 3 785 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Fort, 31770 Colomiers, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.77 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 7 Rue du Fort, 31770 Colomiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Prat-Couderc.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus F. Pons à 120 mètres
- Colomiers à 1144 mètres
- Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1052 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 384 mètres
- Collège privé Sainte-Thérèse à 235 mètres
- Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 1222 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Macé à 563 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Fort

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Fort dans son marché local

Prix du 7 Rue du Fort par rapport à la voie

Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 7 Rue du Fort se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Fort par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne

À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Fort se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 10.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Sologne, 31770 Colomiers(2,675 €)

Allée du Berry, 31770 Colomiers(2,792 €)

Allée du Nivernais, 31770 Colomiers(3,010 €)

Chemin de Millassis, 31770 Colomiers(2,975 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Fort

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.