9 Rue du Fort, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 9 Rue du Fort, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Prat-Couderc.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Pons à 128 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 389 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 243 mètres
- - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 1230 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 570 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 230 mètres
Ventes au 9 Rue du Fort
Une vente a été recensée au 9 Rue du Fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Fort, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 9 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 9 Rue du Fort se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Fort par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Fort se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 49.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
