26 Rue du Prat, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Prat, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°28 mais inférieur de 4.22 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue du Prat, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Prat-Couderc.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Pons à 184 mètres
- - Colomiers à 1112 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 477 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 293 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 599 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Prat
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Prat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Prat, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Prat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Prat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Prat dans son marché local
Prix du 26 Rue du Prat par rapport à la voie
Sur Rue du Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 26 Rue du Prat se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Prat par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Prat se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 23.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
